Bauträgerfinanzierungen 2022

Aktuelle Trends und Entwicklungen • Kreditentscheidungen • Prozesse • Risikotreiber • Rechtsfragen

Auch im aktuellen Marktumfeld lockt das Bauträgergeschäft weiterhin mit solide erzielbaren Renditen, zweifelslos zählt es aber auch zu den schwierigsten Geschäftsfelder.  Unser Fachtagung Bauträgerfinanzierungen beleuchtet praxisnah die aktuelle Trends und Entwicklungen rund um das Bauträgergeschäft. Im Mittelpunkt stehen u.a. die Chancen und Risiken im aktuellen Marktumfeld, die Baukosten-Explosion und deren direkte Konsequenzen, was tun, wenn der Bauträger in der Krise steckt und die Besonderheiten/Problembereiche bei Konsortialfinanzierungen.   Die Teilnehmer erhalten von einem ausgewiesen Expertenteam wertvolle Praxistipps zur Beherrschung dieses komplexen Geschäftsfeldes im zunehmend schwierigen Umfeld. Neben den Kredit-/Immobilien-/Bauträgerbereichen adressiert die Fachtagung auch die Kreditrevision sowie externe Prüfer und Berater.

Seminarnummer: 220942
Inhaltsverzeichnis:

Nächster Termin

15.09.2022 Zoom 790,00 €
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Seminarthemen und Agenda

10:00 - 11:15 Uhr

Aktuelle Rahmen-/Marktbedingungen und Trends im Bauträgergeschäft  

  • Chancen und Risiken im aktuellen Marktumfeld
  • Erkenntnisse aus der Vergangenheit und was sich hieraus für die aktuelle Marktsituation ableiten lässt
  • Aktuelle marktbedingte bauträgerspezifische Risikofaktoren/-treiber
  • Dauer-/Streitthema „Bearbeitungsgebühren“ und „Nachzüglererwerb“: Konsequenzen für die Bauträgerpraxis – Lösungsansätze
11:30 - 13:00 Uhr

Baukosten-Explosion: Kippen jetzt die Bauträgerfinanzierungen?!  

  • Konsequenzen der aktuellen Lieferprobleme/-engpässe und steigender Baukosten auf die laufenden Bauträgerfinanzierungen
  • Vorabverkauf ja/nein im derzeitigen Marktumfeld
  • Die „3-Wege“ zur Baukostenanalyse 
  • Baukostencontrolling: Konto – Kosten – Projekt – Besichtigung vs. Bautenstandskontrolle 
  • Wertvolle Praxistipps und Handlungsempfehlungen für die Risikosteuerung/-früherkennung/-monitoring laufender Projekte
13:45 - 15:00 Uhr

Bauträger in der Krise ?! 

  • Erkennen von Schieflagen laufender Projekte - typische Krisenanzeichen im Verlauf einer Bauträgerfinanzierung
  • Maßnahmen der Bank bei drohender Bauträger-Insolvenz
  • Wahrung der Werthaltigkeit von Kreditsicherheiten vor/nach einer Kreditkündigung
  • Erfahrungen der finanzierenden Bank mit der Baufortführung nach Kündigung
  • Zahlreiche wirkungsbezogene präventive Maßnahmen beim jeweiligen Kreditengagement und wertvolle Handlungs-/Sanierungsempfehlungen
15:15 - 16:45 Uhr

Konsortialfinanzierungen im Bauträgergeschäft (Referent angefragt)

  • Besonderheiten und Problembereiche verschiedener Ausgestaltungsformen bei der Konsortialfinanzierung
  • Echtes vs. unechtes Konsortium: u.a. "echtes" mit/ohne Bareinschuss
  • Innen-/Außenkonsortium: u.a. Prüfungspflichten nach § 18 KWG
  • Risikoverteilung: offen oder verdeckt, Rangverhältnisse, Sicherheitenpositionen
  • Stolperstein Konsortialkreditvertrag: Vertragsvorbereitung, -abschluss & umsetzung
  • Fülle von Praxistipps für die erfolgreiche (rechtliche) Strukturierung einer Bauträger-Konsortialfinanzierung
16:45 - 17:00 Uhr

Praxisbericht: highQ abakusBT - Mehr Überblick und weniger Risiko bei Bauträgerfinanzierungen 

  • Systematische Abwicklung von Bauträgerkrediten: optimiert Abläufe, spart Ressourcen und erhöht die Sicherheit
  • Beobachtung und Kontrolle der Kreditentwicklung: die Möglichkeit bei Abweichungen der Kosten und Erlöse von der Kalkulation rechtzeitig reagieren zu können


Die Teilnehmer haben die Möglichkeit online mit dem Referenten und den anderen Teilnehmern einen verbandsübergreifenden Erfahrungsaustausch vorzunehmen.

Konditionen und Organisatorisches

Der Zugang zum Seminar erfolgt über Ihren persönlichen Nutzerbereich in meinFCH. Informationen zum Zugang und eine Anleitung erhalten Sie spätestens eine Woche vor dem Seminar. Ihre Teilnahmebestätigung und die Seminardokumentation als PDF finden Sie ebenfalls unter meinFCH.

Bei der Anmeldung gewähren wir ab dem zweiten Teilnehmer aus dem demselben Haus bei zeitgleicher Anmeldung einen Rabatt von 20%.

Sie erhalten nach Eingang der Anmeldung Ihre Anmeldebestätigung/Rechnung. Bitte überweisen Sie den Rechnungsbetrag innerhalb von 30 Tagen nach Zugang der Rechnung.

Eine Stornierung Ihrer Anmeldung ist nicht möglich. Eine kostenfreie Vertretung durch Ersatzteilnehmer beim gebuchten Termin dagegen schon. Der Name des Ersatzteilnehmers muss dem Veranstalter jedoch spätestens vor Seminarbeginn mitgeteilt werden. Wir weisen darauf hin, dass „Teilnahmen“ von anderen als den gebuchten Teilnehmern nicht gestattet sind und Schadensersatzansprüche des Veranstalters auslösen.

Bei Absage durch den Veranstalter wird das volle Seminarentgelt erstattet. Darüber hinaus bestehen keine Ansprüche. Änderungen des Programms aus dringendem Anlass behält sich der Veranstalter vor.

Tagungsort

Online-Veranstaltung mit Zoom.

Zoom ist der erste Anbieter von Videokonferenzlösungen, dessen Software im Jahr 2021 vom BSI nach dem internationalen Standard Common Criteria zertifiziert wurde. Der Zugang erfolgt über "meinFCH". Sie erhalten rechtzeitig vor dem Seminar eine E-Mail mit einer Anleitung.

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Nächster Termin

15.09.2022

10:00 bis 17:00 Uhr

Ihre Dozenten

Michael Ziegler
Abteilungsleiter Projektfinanzierungen
Sparkasse Pforzheim Calw


Benjamin Heinemann
Leiter Geschäfts- und Gewerbekunden Gewerbliche Kunden
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück


Kai Horn
Leiter Vertrieb & Marketing
highQ Computerlösungen GmbH


Ihr Ansprechpartner

Jürgen Blatz
Tel: +49 6221 9989 8 – 0
E-Mail: info@FCH-Gruppe.de

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Diese steht in der Woche nach dem Seminartermin zum Download bereit, um die Aktualität zu gewährleisten.

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