Neue Immobilien-GbR/eGbR: Herausforderungen für das Kreditgeschäft

Neuerungen beim Immobilienkauf/-verkauf & Grundbuch • Neues GbR-Register • Anpassungen von Kredit-& Sicherheitenverträgen • Immobilen-GbR: Verbraucher oder Unternehmer?

Mit dem MoPeG passt der Gesetzgeber die Gesetzeslage der Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) endlich an die seit langen bestehende Rechtsprechung des BGH an, u.a. zur anerkannten Rechtsfähigkeit und Grundbuchfähigkeit der GbR. Neu geschaffen wird künftig ein öffentliches Gesellschaftsregister, in welches sich künftig eine GbR eintragen lassen muss, die ein Grundstück erwerben oder veräußern möchte (neue „Immobilien-GbR“).

Für die Praxis stellen sich dabei unzählige Fragen, welche künftige Auswirkungen der Immobilienerwerb/-verkauf einer GbR auf das Kreditgeschäft, Kredit- und Sicherheitenverträge, haben wird und welche Weichen für Bestands-GbR bereits im Vorfeld gestellt werden können.

Seminarnummer: 221144
Inhaltsverzeichnis:

Nächster Termin

15.11.2022 Zoom 329,00 €
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Seminarthemen und Agenda

10:00 - 13:00 Uhr
  • Künftige (Rechts)Formen der GbR
    • Rechtsfähige eingetragene/nicht eingetragene Außengesellschaft
    • Nicht rechtsfähige Innengesellschaft
  • Das „neue“ Gesellschaftsregister 
    • Eintragungsvoraussetzungen
      • Formvorschriften
      • Wer muss/wer kann sich eintragen lassen? 
      • Was wird eingetragen?
    • Rechtsfolgen der Eintragung 
      • Rechtsfähigkeit erst mit Eintragung?
      • Neue Registerfähigkeit (nur noch Eintragung der GbR oder weiterhin auch Eintragung der einzelnen Gesellschafter möglich?)
      • Auswirkungen auf Rechtsverkehr
    • Löschungsvoraussetzungen 
    • Folgen bei Tod/Kündigung eines Gesellschafters
    • Konkretisierende Regelungen durch neue Verordnung-E?
  • Die neue „Immobilien-GbR“ – Auswirkungen und Besonderheiten im Kreditgeschäft
    • Künftige Änderungen beim Immobilienkauf/-verkauf einer GbR
      • „Neu-GbR“ (weiterhin noch durch nicht eingetragene GbR möglich?)
      • „Bestands-GbR“
    • Auswirkungen auf Kreditvertragspraxis (u. a. Darlehensnehmer, Haftung)
    • Immobilien-GbR künftig Verbraucher (§13 BGB) oder Unternehmer (§ 14 BGB)?
    • Handlungserfordernisse für grundpfandrechtliche Besicherung und Sicherheitenverträge
      • Immobilienerwerb durch „Neu-GbR“
      • Immobilienerwerb-/verkauf einer bereits bestehenden im Grundbuch eingetragenen GbR (Bestands-GbR)
        • Wann sind neue Sicherheitenverträge erforderlich oder sinnvoll?
    • Handlungsempfehlungen fürs Bestandgeschäft
    • Ausblick auf zukünftige Vollstreckungspraxis

 

Konditionen und Organisatorisches

Der Zugang zum Seminar erfolgt über Ihren persönlichen Nutzerbereich in meinFCH. Informationen zum Zugang und eine Anleitung erhalten Sie spätestens eine Woche vor dem Seminar. Ihre Teilnahmebestätigung und die Seminardokumentation als PDF finden Sie ebenfalls unter meinFCH.

Bei der Anmeldung gewähren wir ab dem zweiten Teilnehmer aus dem demselben Haus bei zeitgleicher Anmeldung einen Rabatt von 20%.

Sie erhalten nach Eingang der Anmeldung Ihre Anmeldebestätigung/Rechnung. Bitte überweisen Sie den Rechnungsbetrag innerhalb von 30 Tagen nach Zugang der Rechnung.

Eine Stornierung Ihrer Anmeldung ist nicht möglich. Eine kostenfreie Vertretung durch Ersatzteilnehmer beim gebuchten Termin dagegen schon. Der Name des Ersatzteilnehmers muss dem Veranstalter jedoch spätestens vor Seminarbeginn mitgeteilt werden. Wir weisen darauf hin, dass „Teilnahmen“ von anderen als den gebuchten Teilnehmern nicht gestattet sind und Schadensersatzansprüche des Veranstalters auslösen.

Bei Absage durch den Veranstalter wird das volle Seminarentgelt erstattet. Darüber hinaus bestehen keine Ansprüche. Änderungen des Programms aus dringendem Anlass behält sich der Veranstalter vor.

Tagungsort

Online-Veranstaltung mit Zoom.

Zoom ist der erste Anbieter von Videokonferenzlösungen, dessen Software im Jahr 2021 vom BSI nach dem internationalen Standard Common Criteria zertifiziert wurde. Der Zugang erfolgt über "meinFCH". Sie erhalten rechtzeitig vor dem Seminar eine E-Mail mit einer Anleitung.

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10:00 bis 13:00 Uhr

Ihre Dozenten

Benjamin Heinemann
Leiter Geschäfts- und Gewerbekunden Gewerbliche Kunden
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück

Prof. Dr. Roman Jordans
Rechtsanwalt (of Counsel), Fachanwalt Bank- und Kapitalmarktrecht
CBH Rechtsanwälte Cornelius Bartenbach Haesemann & Partner Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB

Ihr Ansprechpartner

Thomas Ackermann
Tel: +49 6221 9989 8 – 0
E-Mail: info@FCH-Gruppe.de

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