Bauträger (Zertifikat) SPEZIAL: Bonitätsanalyse von Bauträgern

Analysespezifische Besonderheiten der Bauträger-Bilanz/GuV • Bilanzierungs- und Bewertungsprobleme • Bautenstands-/Mittelverwendungskontrolle • Gestaltungspotentiale

Das Bauträgergeschäft bewegt auch weiterhin auf hohem Niveau. Bei allen Chancen dürfen aber gerade im jetzigen Marktumfeld die Risiken nicht außer Acht gelassen werden und es  gilt, Fehlentwicklungen bei Bauträgern frühzeitig zu erkennen. Ein sehr erfahrener Praktiker verdeutlicht, welche analysespezifischen Besonderheiten bei der Bonitätsbeurteilung von Bauträger-Bilanzen und -GuVs zu berücksichtigen sind und welche Bilanzierungs-/Bewertungsprobleme in der Praxis auftreten. Des Weiteren wird aufgezeigt, welche Gestaltungspotenziale in der Analyse zu beachten sind u. wie eine wirksame Überwachung laufender Bauträgermaßnahmen zur Risikosteuerung/-früherkennung aufgebaut werden kann. Das sehr praxisbezogene Seminar mit zahlreichen Praxisfällen richtet sich an die Bereiche Markt und Marktfolge Kredit sowie Kreditrevision.

Inhaltsverzeichnis:

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20.04.2021 Köln 790,00 €
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Seminarthemen und Agenda

10:00 - 17:00 Uhr

Analysespezifische Besonderheiten der Bauträger-Bilanz/-GuV 

  • Praktische Hinweise für die „richtige“ Interpretation und Auswertung von Bauträger-Bilanzen/GuVs: Identifikation von Gewinn- und Verlustprojekten, Ermittlung der notwendigen Deckungsbeiträge
  • Bauträgerspezifische Bilanzierungs- und Bewertungsprobleme - analyserelevante Besonderheiten
  • Umgang mit ausgewählten Bilanz-/und GuV-Positionen in der Projektentwicklungs-, Bau- und ersten Verkaufsphase
  • Auf einen Blick: TOP 5-Kennzahlen für die Bonitätseinschätzung - Beurteilung qualitativer Bonitätsfaktoren
  • Plausibilitätsprüfungen der Analyseergebnisse: Rückschlüsse und Maßnahmen für die laufende Kreditüberwachung
  • Vor- und Nachteile verschiedener Kontenmodelle: Ein vs. Zwei-Kontenmodell (mit oder ohne Kompensation)

Gestaltungspotentiale und Fallstricke in der Bonitätsbeurteilung von Bauträgern

  • Einflussfaktoren auf das Bonitätsbild bei Bilanzierung und Bewertung
  • Gestaltungsmöglichkeiten bei der Baukostendarstellung aus externer Sicht
  • Praxishinweise für eine wirksame Bautenstands-/Mittelverwendungskontrolle
  • Checkliste zur Prüfung (steuer-)bilanzpolitischer Maßnahmen

Früherkennung von Risikosignalen aus der Bauträgerbilanz

  • Risikoprävention auf Projektebene durch geeignete Controlling-Maßnahmen: u. a. Leistungsbilanz, weiterführende Unterlagen zur Objektanalyse, BWA, Finanzplanung
  • Covenants, Garantien und Verpflichtungserklärungen - Notwendigkeit oder nur "nice to have"?
  • Einsatz und Notwendigkeit von Projektlisten: Analyse und Plausibilitätsprüfung der laufenden Bauprojekte

Konditionen und Organisatorisches

Im Teilnahmeentgelt ist die Seminardokumentation als PDF enthalten. Bei der Anmeldung gewähren wir ab dem zweiten Teilnehmer aus demselben Haus bei zeitgleicher Anmeldung einen Preisnachlass von 20%.

Bei einer Anmeldezahl von 5 oder weniger Teilnehmern für das Präsenzseminar behalten wir uns vor, das Seminar ausschließlich online als Video-Konferenz durchzuführen. Wir werden Sie über eine solche Entscheidung spätestens 4 Wochen vor dem Seminartermin informieren.

Sie erhalten nach Eingang der Anmeldung Ihre Anmeldebestätigung/Rechnung. Den Zugangslink nebst Code erhalten Sie am Vortag des Seminars. Dieser ermöglicht Ihnen die Teilnahme am Seminar. Ihre Teilnahmebestätigung finden Sie unter MeinFCH. Bitte überweisen Sie den Rechnungsbetrag innerhalb von 30 Tagen nach Zugang der Rechnung. Eine Stornierung Ihrer Anmeldung ist nicht möglich. Eine kostenfreie Vertretung durch Ersatzteilnehmer beim gebuchten Termin dagegen schon. Der Name des Ersatzteilnehmers muss dem Veranstalter jedoch spätestens vor Seminarbeginn mitgeteilt werden. Wir weisen darauf hin, dass eine „Teilnahme“ von anderen als den gebuchten Teilnehmern ansonsten nicht gestattet ist und Schadensersatzansprüche des Veranstalters auslösen. Bei Absage durch den Veranstalter wird das volle Seminarentgelt erstattet. Darüber hinaus bestehen keine Ansprüche. Änderungen des Programms aus dringendem Anlass behält sich der Veranstalter vor.

Tagungsort

Das AZIMUT Hotel Cologne bietet die geräumigsten Zimmer in Köln, modernes Interieur ergänzt sich mit historischen Details. Die Entfernung vom Hotel bis zum Kölner Hauptbahnhof beträgt nur einen Kilometer, bis zum Flughafen Köln/Bonn sind es nur ca. 30 Minuten Fahrt. Durch seine zentrale Lage, eignet sich das AZIMUT Hotel Cologne ideal, für einen Städtetrip, für einen geschäftlichen Messebesuch in Köln oder für die Veranstaltung eines Events. Das Hotel befindet sich im denkmalgeschützten Hansahochhaus - einem der ersten Hochhäuser Deutschlands, das 1925 als Bürogebäude im Stil des Expressionismus nach Plänen des Kölner Architekten Jacob Koerfer errichtet wurde. Unser Businesshotel in Köln bietet Zimmer mit ergonomischen Arbeitsplätzen und kostenfreiem WLAN-Zugang, fünf Konferenzräume mit Multimedia-Ausstattung sowie eine Bar für Treffen mit Partnern in einer ungezwungenen Atmosphäre. Das AZIMUT Hotel Cologne befindet sich nur fünf Kilometer vom Kölner Messezentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Mediapark.

AZIMUT Hotel Cologne City Center
Hansaring 97 in 50670 Köln
Telefon: 0221 888 760
Fax: 0221 888 7611
http://de.azimuthotels.com/azimut_hotel_cologne_city_center

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Ihre Dozenten

Michael Ziegler
Abteilungsleiter Projektfinanzierungen
Sparkasse Pforzheim Calw


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