Neue ImmoWertV 2021 • Handlungsbedarf ?!

Novellierung des Wertermittlungsrechts • Konsequenzen für die kreditwirtschaftlichen Wertermittlung

Seit vielen Jahren (kontrovers) diskutiert steht die Novellierung der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) kurz bevor und soll geplant in der ersten Jahreshälfte 2021 in Kraft treten. Ziel der Novellierung ist es, die bisher gültige ImmoWertV und die einzelnen Wertermittlungsrichtlinien in einer Verordnung mit untersetzenden Anwendungshinweisen zusammenzufassen. In unserem neuen Format FCH PraxisDigital verdeutlicht ein ausgewiesener Experte die Auswirkungen der neuen ImmoWertV 2021 im Kontext der kreditwirtschaftlichen Wertermittlung. Wesentliche Diskussionspunkte im Rahmen der Novellierung u.a. Anpassung der Objekt-Gesamtnutzungsdauern, Wiedereinführung von Baukosten-Regionalfaktoren und Regelungen zu grundstücksbezogenen Rechten/Belastungen. Sie erhalten wertvolle Praxistipps für die anstehende Umsetzung der neuen Vorgaben.


 

Inhaltsverzeichnis:

Nächster Termin

23.11.2020 Zoom 299,00 €
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Seminarthemen und Agenda

10:00 - 13:00 Uhr
  • Zielsetzung der Novellierung und die Auswirkungen auf die Wertermittlung - klarere Struktur, Vorgaben und damit höhere Transparenz?!
  • Welche Auswirkungen hat die Novellierung der ImmoWertV auf die Beleihungswertermittlung?
  • Inwiefern wird das Ziel einer höheren Grundstücksmarkttransparenz erreicht?
  • NEU: verbindlichere Vorgaben zur Wertermittlung und Bodenrichtwertermittlung
  • Wesentliche Diskussionspunkte im Rahmen der Novellierung: u.a.:
    - Anpassung der Objekt-Gesamtnutzungsdauern
    - Wiedereinführung von Baukosten-Regionalfaktoren
    - Übernahme bzw. Überarbeitung weiterer Anlagen (u.a. Umrechnungskoeffizienten, Modellparameter)
    - Regelungen zu den grundstücksbezogenen Rechten und Belastungen
    - Aktualisierungsbedarf der Normalherstellungskosten
    - Vorrangigkeit der Daten der Gutachterausschüsse vs. der „Nachrangigkeit“ anderer Quellen
    - Grundsatz der Modellkonformität
    - inwiefern ist der objektspezifische Liegenschaftszins für Dritte nachvollziehbar

Wertvolle Praxistipps und Handlungsempfehlungen zur Umsetzung der neuen Vorgaben

Die Teilnehmer haben die Möglichkeit online mit dem Referenten und den anderen Teilnehmern einen verbandsübergreifenden Erfahrungsaustausch vorzunehmen.

Konditionen und Organisatorisches

Sie erhalten nach Eingang der Anmeldung Ihre Anmeldebestätigung/Rechnung. Den Zugangslink nebst Code erhalten Sie am Vortag des Seminars. Dieser ermöglicht Ihnen die Teilnahme am Seminar. Ihre Teilnahmebestätigung finden Sie unter MeinFCH. Dort finden Sie eine Woche nach dem Termin auch den Filmmitschnitt des Seminars für die Dauer von 3 Monaten. Bitte überweisen Sie den Rechnungsbetrag innerhalb von 30 Tagen nach Zugang der Rechnung.

Eine Stornierung Ihrer Anmeldung ist nicht möglich. Eine kostenfreie Vertretung durch Ersatzteilnehmer beim gebuchten Termin dagegen schon. Der Name des Ersatzteilnehmers muss dem Veranstalter jedoch spätestens vor Seminarbeginn mitgeteilt werden. Wir weisen darauf hin, dass eine „Teilnahme“ von anderen als den gebuchten Teilnehmern ansonsten nicht gestattet ist und Schadensersatzansprüche des Veranstalters auslösen.

Bei Absage durch den Veranstalter wird das volle Seminarentgelt erstattet. Darüber hinaus bestehen keine Ansprüche. Änderungen des Programms aus dringendem Anlass behält sich der Veranstalter vor.

Tagungsort

Video-Konferenz-System
Online-Zugang erhalten Sie per Mail in Nutzung über Plattform Zoom
Telefon: +49 6221-998980
Fax: +49 6221-9989899

Nächster Termin

23.11.2020

Ihre Dozenten

Andreas Ostermann
FRICS, Immobiliengutachter CIS HypZert F/M Gruppenleiter Immobilienbewertung
Norddeutsche Landesbank - Girozentrale -


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