Immobilienbewertung: Abgrenzung Normal- vs. Problemkreditbereich

Aktuelle Anforderungen aus MaRisk/EBA GL & CRR • Überprüfung/-wachung & Marktschwankungskonzept • Neubewertung/Gutachterrotation • Wertansätze im Problemkreditbereich

Die Besicherung von Krediten in Form von Grundpfandrechten ist Usus in Kreditinstituten. Doch eine aufsichtskonforme Umsetzung stellt hohe Ansprüche an die entsprechenden Prozesse: Art des Wertermittlungsverfahren/der Wertfestsetzung sowie Überwachung/Überprüfung und ggf. Neubewertung. Muss eine Einzelwertberichtigung gebildet werden, steigt die Komplexität nochmals.

Durchdringen Sie diese Komplexität und holen Sie sich wertvolle Impulse für Ihre tägliche Praxis!

Seminarnummer: SE2503052
Interessant für die Bereiche: Kreditgeschäft & Immobilienfinanzierung, Sanierung/Insolvenz

Aufsichtsrechtliche Grundlagen

  • Überblick über die relevanten Anforderungen aus den
    • MaRisk / relevante EBA-Leitlinie / CRR / BelWertV 
  • Einfluss von ESG-Risiken auf die Wertermittlung
  • Überwachung / Überprüfung von Immobiliensicherheiten:
    • Was ist darunter zu verstehen - was ist zu tun - wie kann sie jeweils erfolgen? 
    • Rolle und Nutzung des Marktschwankungskonzeptes bei der Überwachung / Überprüfung
  • Neubewertung von Immobiliensicherheiten - Notwendigkeiten und Grenzen
  • Anforderungen an Gutachter und Gutachterrotation


Immobiliensicherheiten in der Praxis

  • Turnus ≠ Turnus: Unterschiede zwischen Normal-, Intensiv- & Problemkreditbearbeitung 
  • Wertansatz in der Problemkreditbearbeitung:
    • Welcher Wert ist hier anzusetzen & welche wertbeeinflussenden Faktoren sind zu beachten?
    • Abgrenzung: Beleihungswert, (amtlicher) Verkehrswert und Realisationswert
  • Auswirkungen des "NPL-Backstop" auf den Sicherheitenansatz

09:30 - 12:30 Uhr

Manuel Kull

Stv. Bereichsleiter Kreditbetreuung
L-Bank

Manuel Kull ist Business-Coach und studierter Betriebswirt mit Schwerpunkt Banking & Finance. Sein fachlicher Verantwortungsbereich umfasst insbesondere die Restrukturierung (Sanierung und Abwicklung) von Firmenkunden. Im Bereich der Restrukturierung ist er seit mehr 10 Jahren tätig.

Der Zugang zum Seminar erfolgt über Ihren persönlichen Nutzerbereich in MeinFCH. Informationen zum Zugang und eine Anleitung erhalten Sie spätestens eine Woche vor dem Seminar. Ihre Teilnahmebestätigung und die Seminardokumentation als PDF finden Sie ebenfalls unter MeinFCH.

Bei der Anmeldung gewähren wir ab dem zweiten Teilnehmer aus dem demselben Haus bei gemeinsamer Anmeldung in derselben Buchung einen Rabatt von 20%.

Sie erhalten nach Eingang der Anmeldung Ihre Anmeldebestätigung/Rechnung. Bitte überweisen Sie den Rechnungsbetrag innerhalb von 30 Tagen nach Zugang der Rechnung.

Eine Stornierung Ihrer Anmeldung ist nicht möglich. Eine kostenfreie Vertretung durch Ersatzteilnehmer beim gebuchten Termin dagegen schon. Der Name des Ersatzteilnehmers muss dem Veranstalter jedoch spätestens vor Seminarbeginn mitgeteilt werden. Wir weisen darauf hin, dass „Teilnahmen“ von anderen als den gebuchten Teilnehmern nicht gestattet sind und Schadensersatzansprüche des Veranstalters auslösen.
Beachten Sie außerdem, dass bereitgestellte Aufzeichnungen unserer Seminare nur von den Personen genutzt werden dürfen, die für die Nutzung freigeschaltet wurden. Die Weitergabe von Aufzeichnungen kann Schadensersatzansprüche nach sich ziehen.

Bei Absage durch den Veranstalter wird das volle Seminarentgelt erstattet. Darüber hinaus bestehen keine Ansprüche. Änderungen des Programms aus dringendem Anlass behält sich der Veranstalter vor.

Durch die Teilnahme am Seminar erhalten Sie 3 CPE-Punkte als Weiterbildungsnachweis für Ihre Zertifizierung.

Online-Veranstaltung mit Zoom.

Zoom wurde zuletzt im September 2024 mit zwei IT-Sicherheitskennzeichen des BSI ausgezeichnet. Maßgeblich für die Kennzeichnung von Videokonferenzdiensten ist die DIN SPEC 27008. Diese gibt Mindestanforderungen vor - etwa zu Accountschutz, Update- und Schwachstellenmanagement, Authentisierungsmechanismen, Transparenz, sicherem Rechenzentrumsbetrieb und weiteren Funktionen wie aktuellen Verschlüsselungstechnologien und Kontrolle während der Videokonferenz darüber, wer auf welche Weise zugeschaltet ist.
Sie erhalten rechtzeitig vor dem Seminar eine E-Mail mit einer Anleitung. Der Zugang erfolgt über MeinFCH.

Film + Seminardokumentation
469,00 €
17.03.2025
Seminardokumentation als PDF
150,00 €
Ihr Ansprechpartner

Christoph Martinek
+49 6221 99898 0
E-Mail: info@FCH-Gruppe.de

Ihr Dozent

Manuel Kull
Stv. Bereichsleiter Kreditbetreuung
L-Bank

Sie haben ein Seminar verpasst oder haben an dem Seminartermin keine Zeit?

Dann nutzen Sie die innovative und flexible Non-Stop-Wissensvermittlung per 24/7-Streaming-Plattform FCH BankFlix.

Mehr erfahren
Werden Sie Sponsor!

Sie sind etablierter bzw. zertifizierter Lösungsanbieter im Finanzsektor? Dann reihen Sie sich ein in die Liste unserer namhaften Kooperationspartner. Werden auch Sie Sponsor und präsentieren Ihre Produkte und Ihr Unternehmen auf unseren Seminaren einer qualifizierten, institutsübergreifenden und klar fokussierten Zielgruppe.

Um die Webseite so optimal und nutzerfreundlich wie möglich zu gestalten, werten wir mit Ihrer Einwilligung durch Klick auf „Annehmen“ Ihre Besucherdaten mit Google Analytics aus und speichern hierfür erforderliche Cookies auf Ihrem Gerät ab. Hierbei kommt es auch zu Datenübermittlungen an Google in den USA. Weitere Infos finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen im Abschnitt zu den Datenauswertungen mit Google Analytics.