Dienstag, 17. September 2024

Finanzierung von Einzelhandelsimmobilien in konjunkturschwachen Zeiten

Der andauernde Wandel im Handel: Aktuelle Problemfelder, Herangehensweisen und selektive Kriterien für die Beurteilung der Finanzierbarkeit von Einzelhandelsimmobilien

Dr. Jörg Lauer, Rechtsanwalt, langjährige Geschäftsverantwortung im Immobilien-Finanzierungsgeschäft im Landesbankenbereich, Lehrbeauftragter an der Akademie der Hochschule Biberach, Hemsbach

 

I. Einleitung und Rahmenbedingungen

Der Handel reüssiert, wenn das Bruttoinlandsprodukt mit dem Export, der Binnennachfrage und dem privaten Konsum wächst, die Beschäftigungslage sich dynamisch entwickelt, gestiegene Teuerungsraten nicht die Konsumneigung beschränken und – bei bestehender Planungssicherheit – die Einkommen steigen. Sämtliche Voraussetzungen sind derzeit nicht erfüllt[1].

In Verbindung mit weiteren, seit geraumer Zeit anhaltenden Problemen führt dies tendenziell bei allen Betriebstypen des stationären Einzelhandels[2] infolge der Umsatz- und Ertragseinbußen zu Wert- und Preisrückgängen, wenn auch unterschiedlich stark: [...]
Beitragsnummer: 22716

Weiterlesen?


Dies ist ein kostenpflichtiger Beitrag aus unseren Fachzeitschriften.

Um alle Beiträge lesen zu können, müssen Sie sich bei MeinFCH anmelden oder registrieren und danach eines unserer Abonnements abschließen!

Anmeldung/Registrierung

Wenn Sie angemeldet oder registriert sind, können Sie unter dem Menüpunkt "BankPraktiker DIGITAL" Ihr

aktives Abonnement anschauen oder ein neues Abonnement abschließen.

Beitrag teilen:

Produkte zum Thema:

Produkticon
Praktikerhandbuch Gewerbliche Immobilienfinanzierung 4. Auflage

149,00 € inkl. 7 %

Produkticon
Immobilienunternehmen in der Sanierung: Optionen für Kreditinstitute

399,00 € exkl. 19 %

09.10.2024

Beiträge zum Thema:

Beitragsicon
Das Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz: Folgen für die Finanzbranche

Der Beitrag geht auf den Anwendungsbereich und die Umsetzung des LkSG in der Bank mit Best Practice-Empfehlungen.

17.09.2024

Beitragsicon
Situationen und Kriterien bei steckengebliebenen Bauträger-Vorhaben

Leistungsstörungen bei Bauträger-Finanzierungen sorgen bei der Bauträger-Bank für Rechts- & Finanzierungsfragen. Ein aktueller Überblick für Troubleshooter.

26.06.2024

Beitragsicon
Transformationsfinanzierung: Spart nicht an Zukunft

Wie Banken auf die besonderen Bedürfnisse von KMU eingehen und für „ihre eigene Transformation“ profitieren können.

01.10.2024

Um die Webseite so optimal und nutzerfreundlich wie möglich zu gestalten, werten wir mit Ihrer Einwilligung durch Klick auf „Annehmen“ Ihre Besucherdaten mit Google Analytics aus und speichern hierfür erforderliche Cookies auf Ihrem Gerät ab. Hierbei kommt es auch zu Datenübermittlungen an Google in den USA. Weitere Infos finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen im Abschnitt zu den Datenauswertungen mit Google Analytics.